Residencial São Caetano

São Paulo, Brasil
2020 | (em desenvolvimento)

As antigas instalações da famosa fábrica Cerâmica São Caetano deram origem a um loteamento moderno dotado de infraestrutura arrojada e completa, constituindo-se no atual Bairro Cerâmica. Este agrupamento residencial consolida um grande esforço de requalificação urbana, alimentando as “engrenagens pós-industriais” do crescimento sustentável da cidade.

A proposta consiste em 2 edifícios habitacionais em terreno adjacente ao Complexo ParkShopping São Caetano. Cada torre possui 13 pavimentos com 12 apartamentos por andar, totalizando 312 apartamentos. No embasamento além das amenidades e áreas de apoio foram projetadas 620 vagas vinculadas às unidades, dispostas no subsolo e no pavimento térreo.

Cada pavimento possui 8 apartamentos de 3 dormitórios (reversível para 2 suítes) localizados na parte central, com aproximadamente 90m² e 4 apartamentos de 4 dormitórios (reversível para 3 suítes) com aproximadamente 120m², estes mais valorizados localizados nas extremidades das torres, possuindo ventilação e iluminação para duas fachadas.

A arquitetura privilegia a integração com o entorno através das varandas dispostas em todo o perímetro. A paleta de cores variando da terracota ao grafite e o ritmo das fenestrações, criam fachadas com movimentos e dinamismo. O espaçamento entre as torres propiciou a criação de áreas de recreação e socialização nos terraços do embasamento e nas coberturas.